CHUNG CƯ HDI TOWER 55 LÊ ĐẠI HÀNH

  • Vị trí: 55 LÊ ĐẠI HÀNH
  • TỔNG QUAN DỰ ÁN 

    HDI TOWER  55 LÊ ĐẠI HÀNH

    HDI TOWER Sống tiện nghi hiện đại giữa lòng Hà Nội cổ kính. Chủ đầu tư đã sáng tạo nên một tuyệt tác đỉnh cao tại khu vực trung tâm phát triển nhất của thủ đô. 

    Theo đuổi phương châm “Tôn vinh giá trị cuộc sống”, Chủ đầu tư đặt mục tiêu đầu tư những công trình đạt đến đỉnh cao của nghệ thuật kiến trúc, áp dụng công nghệ xây dựng tiên tiến nhất và vật liệu chất lượng tốt nhất để kiến tạo nên công trình HDI TOWER trường tồn với thời gian, bảo đảm tiêu chí của một bất động sản hỗn hợp văn phòng thương mại dịch vụ và nhà ở thực sự cao cấp.

    Quy mô dự án

    • Số lượng căn hộ: 112 căn hộ, 1 mặt bằng 8 căn,  4 thang máy, 2 thang bộ.
    • Diện tích đất quy hoạch: 1993 m2
    • Mật độ xây dựng: 56 %
    • 1 toà nhà chung cư cao tầng: 3 Tầng hầm; 5 Tầng Trung tâm thương mại; 14 Tầng Căn hộ cao cấp.

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG PHÁT TRIỂN NHÀ SỐ 7 HÀ NỘI ( HANDICO 7)

Công ty cổ phần đầu tư xây dựng phát triển nhà số 7 Hà Nội (Handico 7) thuộc Tổng công ty Đầu tư Phát triển nhà Hà Nội. Trải qua gần 30 năm xây dựng và trưởng thành, công ty đã tham gia thực hiện nhiều dự án trọng điểm của Hà Nội. Các dự án đã và đang triển khai:

Tây Hồ Residence - 68A Võ Chí Công

Tổ hợp công trình hỗn hợp văn phòng thương mại dịch vụ và nhà ở cao cấp HDI Tower - 55 Lê Đại Hành.

Dự án khu nhà ở thấp tầng – HDI Homes Nguyễn Tuân, quận Thanh Xuân.

Dự án cải tạo và xây dựng lại khu nhà ở Nguyễn Công Trứ

Dự án khu nhà ở thấp tầng – HDI Homes Vũ Phạm Hàm

Dự án khu nhà ở Vĩnh Hưng

 

QUY MÔ DỰ ÁN

• Diện tích dự án: 1.925 m2, Diện tích xây dựng: 1.082 m2.

• Quy mô dự án: 19 tầng nổi, 14 tầng căn hộ + 5 tầng thường mại 3 hầm. 

• Dự kiến bàn giao: Quý 4/2019.
• Mật độ xây dựng: 56 %
•  Đơn vị vận hành: Big Sky - SRE sẽ là đơn vị vận hành của dự án.

Loại căn hộ

Các căn hộ được thiết kế tỉ mỉ với 2 đến 3 phòng ngủ, bố trí hợp lý về diện tích cũng như công năng sử dụng, tận dụng triệt để ánh sáng và không khí tự nhiên, từng không gian đều trân trọng trọn vẹn những cảm xúc của gia chủ đến từng phút giây.

TIỆN ÍCH

Tiện ích hoàn hảo, xứng tầm đẳng cấp 5 sao. Các tiện ích đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm, vui chơi, giải trí, ẩm thực và giáo dục, đem đến trải nghiệm sống tiện nghi hoàn hảo cho cư dân với đơn vị quản lý tiêu chuẩn Quốc tế:

- Bể bơi công nghệ Đức - xử lý nước 100% không dùng hóa chất.

- Vườn treo trên mái - Đón đầu xu thế sống xanh.

- 3 tầng hầm liên thông hiện đại cùng hệ thống đỗ xe thông minh.

- 5 Tầng Trung tâm thương mại sầm uất.

- Khu vui chơi giải trí; Khu ẩm thực; Khu Gym, spa, yoga...

 

  • Bể bơi công nghệ Đức - xử lý nước 100% không dùng hóa chất

    Bể bơi công nghệ Đức - xử lý nước 100% không dùng hóa chất

  • 5 Tầng Trung tâm thương mại sầm uất.

    5 Tầng Trung tâm thương mại sầm uất.

  • Khu vui chơi giải trí; Khu ẩm thực; Khu Gym, spa, yoga

    Khu vui chơi giải trí; Khu ẩm thực; Khu Gym, spa, yoga

  • Vườn treo trên mái - Đón đầu xu thế sống xanh

    Vườn treo trên mái - Đón đầu xu thế sống xanh

MẶT BẰNG TỔNG THỂ

MẶT BẰNG TỔNG THỂ CĂN HỘ

MẶT BẲNG TỔNG THỂ
MẶT BẲNG SÀN

MẶT BẰNG CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH

MẶT BẰNG CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH: 

Gồm 8 căn/ 1 mặt bằng: Căn 2 ngủ (06 căn /1 mặt bằng). Diện tích từ 76,2 m2 - 94.9 m2. 

Căn 3 ngủ (02 căn/1 mặt bằng). Diện tích từ 101.1 m2 - 116.7 m2.

Mẫu Căn A1:  Căn 3 ngủ, Diện tích 116,7 m2 thông thủy (tim tường 126,2 m2). View Trực diện hồ bảy mẫu, và view sang View  thành phố. Ban công Đông Nam, và Tây Nam.

Mẫu căn A2: Căn 2 ngủ,Diện tích 76,2 m2 thông thủy (tim tường 83 m2). View trực diện hồ bảy Mẫu (Ban công hướng Tây Nam.

Mẫu căn A3: Căn 2 ngủ. Diện tích 89,5 m2 thông thủy (tim tường 97.3 m2). View trực diện hồ Bảy Mẫu (Ban công hướng Tây Nam)

Mẫu Căn A4: Căn 2 ngủ. Diện tích 77.6 m2 thông thủy, tim tường (85.9 m2). View trực diện hồ Bảy Mẫu (Ban công hướng Tay Nam).

Mẫu căn A5: Căn góc  2 ngủ, 1 phòng đọc sách đa năng. Diện tích 91.1 m2 thông thủy, tim tường ( 98.5 m2). View Hồ bảy Mẫu, công viên Thống Nhất. Ban công Đông bắc, và Tây Bắc.

Mẫu căn A6: Căn 3 ngủ. Diện tích 101.1 m2 thông thủy, tim tường 107.4 m2. View hồ 

Mẫu Căn A7: Căn 2 ngủ góc. Diện tích 78,9 m2 thông thủy, tim tường 87.2 m2 ban công Đông  Bắc, và Đông Nam.

Mẫu Căn A8: Căn 2 ngủ. Diện tích 94.9 m2 thông thủy, tim tường 101.8 m2. Hướng ban Công: Hướng Đông Nam.

CĂN A1 S 116.7m2
CĂN A2 S 76,2m2
CĂN A3 S 89.5m2
CĂN A4 S 77.6m2
CĂN A5 S 91.1m2
CĂN A6 S 101.1m2
CĂN A7 S 78.9m2
CĂN A8 S 94.9m2

HÌNH ẢNH THỰC TẾ CHUNG CƯ HDI 55 LÊ ĐẠI HÀNH

 VIEW TRỰC DIỆN HỒ BẢY MẪU , CÔNG VIÊN LÊ NIN

 

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

- Đặt cọc: 200.000.000 VNĐ ( Hai trăm triệu đồng chẵn). Ngay khi ký thỏa thuận đặt cọc.

- Đợt 1: 50% Giá bán căn hộ ( bao gồm VAT), toàn bộ số tiền thanh toán trước khi ký HĐMB được khấu trừ vào lần thanh toán này. ( Ngay khi ký HĐMB và trong vòng 10 ngày kể từ ngày nộp đủ cọc, ký TTĐC).

- Đợt 2: 20% Giá bán căn hộ ( bao gồm VAT). Sao 01 tháng kể từ ngày ký HĐMB.

- Đợt 3: 25% Giá bán căn hộ ( Bao gồm VAT + 2% PBT). Khi nhận bàn giao căn hộ theo thông báo của chủ đầu tư.

- Đợt 4: 5% Giá bán căn hộ ( bao gồm VAT). Khi CĐT bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
I. Chương trình ưu đãi đặc biệt

1. Chương trình  “ Mùa nhà mùa thu – Vi Vu Trời Âu ”

  • Tặng chuyến du lịch Châu Âu  trị giá 100.000.000 triệu  đồng  khi mua căn hộ 03 ngủ  (được quy đổi thành tiền tương ứng 90% giá trị - trừ vào giá bán ).

  • Tặng chuyến du lịch Nhật Bản  trị giá 100.000.000 triệu đồng khi mua căn hộ 02 ngủ  (được quy đổi thành tiền tương ứng 90% giá trị - trừ vào giá bán ).

2.Khách hoặc người thân mua căn hộ thứ 02 trở đi thì bắt đầu căn thứ 2 mỗi căn sẽ được chiết khấu 1% giá trị căn hộ  ( trước VAT và KPBT ).

  • Khách hàng mua CH được hiểu là Khách hàn hoàn thành nghĩa vụ thanh toán và ký HĐMB theo thông báo của CĐT.

  •  Người thân của KH thuộc các mối quan hệ sau : Vợ với chồng , Cha /mẹ đẻ với con đẻ; cha/mẹ nuôi với con nuôi; Cha/mẹ vợ với con rể; Cha /mẹ chồng với con dâu; Ông/bà nội với cháu nội; Ông/ bà ngoại với cháu ngoại; anh , chị em ruột với nhau.

II. Chính sách ưu đãi dành cho khách hàng vay vốn.

  • 1. Chương trình vay vốn Ngân hàng :  khách hàng mua căn CH , thanh toán 30% giá bán căn hộ gồm VAT, chưa KPBT ) bằng vốn tự có và vay tại ngân hàng do CĐT chỉ định Ngân hàng sẽ giải ngân 70% tổng giá bán căn hộ  (gồm VAT, Chưa bao gồm KPBT)  trong thời gian 20 ngày kể từ ngày ký HĐMB và được Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất chi tiết như sau :

NỘI DUNG HỖ TRỢ

CHI TIẾT

Lãi suất ưu đãi 

  • Lãi suất cố định 1 năm đầu tiên : 8,1% /năm

  • Lãi suất cố định 2 năm đầu tiên : 8,9% /năm

  • Lãi suất cố định 3 năm đầu tiên : 9,5%/năm

  • Lãi suất cố địn 5 năm đầu tiên : 10,3%/năm

Sau thời gian cố định lãi suất cho vay bằng lãi suất tiết kiệm 24 tháng + 3,5%/năm nhưng không thấp hơn sàn cho vay tại thời điểm đó ( Hiện lãi suất tiết kiệm 24 tháng  tại VCB là 6,8%/năm , Sàn cho vay hiện tại là 10,5%/năm

 

Tỷ lệ cho vay tối đa

  • 70%  giá trị hợp đồng mua bán nếu thế chấp bằng chính HĐMB

  • 100% giá trị mua bán căn nhà  (không quá 70% giá trị tài sản) nếu thế chấp bằng/ thêm bất động sản khác .

Thời hạn vay vốn

Lên tới 20 Năm kể từ ngày giải ngân

Phí trả nợ trước hạn

  • Từ 1 đến 3 năm đầu là 1% số tiền trả nợ trước hạn

  • Từ năm thứ 4 đến hết năm thứ 5 : 0,5% số tiền trả nợ trước hạn

  • Trên năm thứ 5 : Miễn Phí

2. Khách hàng thanh toán trước hạn bằng vốn tự có
  - Khách hàng thanh toán 95% tổng giá trị căn hộ ( gồm VAT,chưa bao gồm KPBT ) bằng vốn tự có tại thời điểm ký HĐMB được hưởng chiết khấu 3% trên tổng giá bán căn hộ (chưa bao gồm VAT và KPBT. Khoản chiết khấu này sẽ được trừ trực tiếp vào tổng giá bán căn hộ (bao gồm VAT và KPBT ) tại thời điểm khách hàng thanh toán đủ 95% tổng giá bán căn hộ bằng phụ lục giảm trừ Giá bán căn hộ.

NHỮNG LÝ DO TẠI SAO NÊN MUA CĂN HỘ HDI 55 LÊ ĐẠI HÀNH

6 lý do phải sở hữu "viên ngọc xanh" giữa Trung tâm thủ đô:

- CĐT uy tín

- Vị trí: khu vực trung tâm phát triển nhất của thủ đô.

- 4 mặt view hồ:

+ Phía Tây Nam view Hồ Bảy mẫu, Hồ 3 mẫu, hồ Thiền Quang

+ Phía bắc: view hồ Gươm,

- Sát cạnh Công viên Thống Nhất và Công Viên Tuổi Trẻ, lá phổi xanh điều hòa

- Sở hữu: vĩnh viễn

- Cộng đồng cư dân đẳng cấp

6 Ưu thế vượt trội

- Tiện ích đẳng cấp 5 sao:

+ khu tổ hợp gym và Yoga

+ Bể bơi 4 mùa, 

+ Vườn treo,

+ Sky bar,

+ Khu vui chơi trẻ em;

+ Trường mầm non quốc tế

đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm, vui chơi, giải trí, ẩm thực và giáo dục, đem đến cuộc sống tiện nghi hoàn hảo cho cư dân

-  Kiến trúc TÂN CỔ ĐIỂN, sang trọng mà giản đơn, cô đọng và tinh tế.

- Các căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ, hợp lý về diện tích và công năng sử dụng, tận dụng triệt để ánh sáng và không khí tự nhiên

- Tiềm năng BĐS cao cấp cho thuê cao, gia tăng lợi nhuận một cách bền vững.

- Căn hộ cao cấp HDI Tower đang có mức giá thấp hơn so với mức bình quân của các dự án cùng vị trí và phân khúc.

- Nội thất hài hoà, áp dụng công nghệ tiên tiến và vật liệu nhập khẩu cao cấp

+ Hệ thống cửa kết nối các phòng được nhập khẩu nguyên chiếc từ Châu Âu,

+ Khoá cửa Adel tiêu chuẩn Mỹ;

+ Hệ thống điều hoà xẻ khe âm trần Multi của Daikin;

+ Toàn bộ thiết bị vệ sinh chính hãng của Toto;

+ Hệ thống bếp được nhập khẩu đồng bộ nguyên chiếc từ Nhật Bản của hãng Takara với chất liệu thép tráng men cao cấp, phù hợp với khí hậu nóng ẩm ở Việt Nam.

6 Giải pháp toàn diện

- Hạ tầng đồng bộ, bao quanh bởi các tiện ích xã hội và khu dân sinh sầm uất,

- Kết nối “đường, phường, trường, trạm” ngay nơi cửa nhà.

-  Đơn vị quản lý tiêu chuẩn Quốc tế BIG SKY – SRE

- Tiến độ xây dựng đảm bảo , đúng theo tiến độ cam kết

- CSBH hấp dẫn với Tiến độ thanh toán linh hoạt

- Kết nối tới các Bệnh viện lớn cấp Trung Ương và thành phố và hệ thống Trường học tiêu chuẩn Quốc gia ngay cửa xua tan nỗi lo về Giáo dục và Sức khỏe

Video dự án

Dự án cùng khu vực